Tính chi phí xây nhà cấp 4 trước khi tiến hành xây là điều mà các chủ nhà quan tâm. Việc tính trước chi phí sẽ giúp gia chủ có thể nắm và quản lý được một cách tốt nhất. Tuy nhiên, với những người mới lần đầu tiên xây nhà hoặc chưa có nhiều kiến thức thì sao? Đừng lo, nội thất KFA sẽ giúp bạn chia sẻ đến cách tính chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết và chuẩn xác nhất. Mời các bạn cùng tham khảo.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 cụ thể nhất năm 2023
Để có thể tính chi phí xây nhà cấp 4 bạn cần dựa vào nhiều yếu tố khác nhau. Chính vì thế giá thành của việc xây nhà sẽ ảnh hưởng rất nhiều. Cụ thể như sau:
– Vị trí xây dựng nhà:
Đây là một trong các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Các yếu tố đó bao gồm: Vị trí bạn cần xây là mặt tiền hay trong hẻm. Đất nền yếu hay đất cứng. Khi bạn muốn xây nhà cần một mặt tiền hay hai mặt tiền.
– Kiến trúc bạn muốn xây:
Kiến trúc bạn muốn xây nhà cấp 4 là hiện đại hay cổ điển. Xây theo kiểu tạm thời hay là kiên cố. Nếu bạn lựa chọn xây một căn nhà theo phong cách cổ điển sẽ phải bỏ ra một mức chi phí khá nhiều. Bởi công sức và vật liệu xây dựng bỏ ra nhiều để có thể tạo nên những đường nét cổ điển tinh xảo và điêu luyện.
Cùng với đó bạn lựa chọn xây nhà kiên cố sẽ cần đầu tư về phần móng, tường nhà, vật liệu chất lượng. Để tạo nên một tổng thể vững chắc và an tâm trong quá trình sử dụng.
>>> Xem ngay:
– Thời điểm bạn xây nhà là khi nào?
Bạn chọn thời điểm xây nhà là khi nào? Trời mưa hay trời khô, nhân công giảm hay tăng? Bởi vào mùa mưa việc xây dựng nhà ở sẽ gặp không ít khó khăn và gián đoạn. Vì thế giá thành và tiền nhân công sẽ có sự chênh lệch khá nhiều so với mùa khô.
– Giá vật liệu xây dựng
Tiếp theo một yếu tố quan trọng là giá vật liệu trên thị trường tại thời điểm bạn cần xây nhà có biến động tăng hoặc giảm. Nếu giá thành vật liệu tăng sẽ gia tăng chi phí xây dựng. Nếu vật liệu giảm sẽ giúp bạn tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng.
Xem chi tiết: giá sắt thép xây dựng hôm nay
– Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 cụ thể nhất dựa vào công thức
Cách tính chi phí xây nhà cụ thể nhất sẽ được nội thất KFA giới thiệu ngay trong phần dưới đây. Đây là cách tính tham khảo bạn có thể áp dụng vào việc tính toán xây dựng nhà ở sắp tới.
– Tính chi phí xây nhà cấp 4 phần móng:
+ Thi công phần móng đơn bao gồm đơn giá
+ Thi công phần móng cọc bao gồm 30% diện tích trệt
+ Thi công phần móng băng một phương bao gồm 50% diện tích trệt
+ Thi công phần móng bằng 2 phương bao gồm 70% diện tích trệt
+ Thi công phần móng bè bao gồm 100% diện tích trệt
– Tính chi phí phần sàn:
+ Diện tích xây dựng nhà ở có mái che gồm 100% tầng 1,2,…
+ Diện tích xây dựng nhà ở không bao gồm mái che là 50% sân phơi, sân thượng
– Cách tính phần mái:
+ Mái tôn là 30%
+ Mái ngói và kèo sắt là 70%
+ Mái ngói đổ bê tông là 100%
+ Sân trước và sau là 50%
+ Phần cầu thang là 100%
– Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4
Tổng tất cả chi phí xây dựng = chi phí phần móng cọc + chi phí xây dựng nhà cấp 4 phần thô và hoàn thiện.
Công thức tính chi phí cụ thể phần thi công cọc và phần móng nhà:
= (đơn giá x chiều dài cọc x số lượng cọc x số lượng cọc) + phí thi công cọc + (diện tích sàn x hệ số x đơn giá đã tính)
Công thức để tính chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà vật liệu:
Tổng phần diện tích x đơn giá đã tính
Lựa chọn đơn vị thi công hoàn thiện trọn gói
Tính chi phí xây nhà cấp 4 nếu không có nhiều kinh nghiệm thực tế và tính toán cẩn thận sẽ không có sự trùng khớp. Chính vì thế, nếu bạn còn lo lắng và không thể tính toán được. Cũng như chưa lựa chọn được đơn vị thi công nội thất trọn gói. Hãy liên hệ ngay với nội thất KFA để được tư vấn kỹ hơn.
Chúng tôi, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở trọn gói. Mang đến cho khách hàng những công trình thi công chất lượng. Và đáp ứng được toàn bộ nhu cầu và sở thích của khách hàng.
Liên hệ với nội thất KFA thông qua hotline: 0987.316.777 chúng tôi sẽ tư vấn và trao đổi những thông tin cụ thể hơn với khách hàng.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 cụ thể nhất là chủ đề chúng tôi vừa giới thiệu đến bạn. Nếu bạn quan tâm và muốn tư vấn về dịch vụ thi công và thiết kế nội thất. Vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua địa chỉ sau.
Công ty cổ phần nội thất KFA
Hotline: 0987.316.777
VPĐD: Tầng 31 – tòa nhà Handico – Phạm Hùng – Mễ Trì – Từ Liêm – Hà Nội
Xưởng thi công: Thôn 3 – Chàng Sơn – Thạch Thất – Hà Nội
